Teren Dezvoltare Rezidentiala -CU 2023, P+4, CUT 2.5 - Metrou

Va prezentam spre vanzare un teren de 6519 m2 cu un front stradal de 71 ml la str. Domnisoara Pogany, la 450 m de metrou Valea Ialomitei, in proximitatea parcului Constantin Brancusi.
Terenul este pretabil pentru o dezvoltare rezidentiala cu cladiri cu regim mediu de inaltime, avand un acces facil catre Supermarket-uri, gradinite, scoli, metrou si parc. Zona in care se afla este o zona noua cu cladiri cu regim mic de inaltime, curata si civilizata. Terenul se poate parcela in 4 loturi de aprox 1600 m2.

Conform certificatului de urbanism din 2021:
• Conform PUZ Coordonator sector 6 imobilul este situat in zona M3 – subzona mixta situata in afara limitelor zonei protejate, cu cladiri cu P+4 niveluri, POT maxim 60% cu posibilitatea acoperirii restului curtii in proportie de 75% cu cladiri cu maxim 2 niveluri pentru activitati comerciale
• CUT maxim = 2,5 mp ADC/mp teren
• Se permite construirea unor imobile de locuinte colective in baza elaborarii si aprobarii unui Plan urbanistic de detaliu – PUD
• Amenajare spatii verzi in proportie de 30% din suprafata terenului
• Suprafata construita totala – 16297 mp

Va stam la dispozitie pentru alte detalii!