Vanzare Business- Restaurant la Cheie, Floreasca

Vă propunem spre achiziție un business la cheie în sectorul HoReCa – restaurantul Gabianno, situat într-o locație de top, pe strada Banu Antonache, nr. 40, în imediata vecinătate a Pieței Floreasca.

Descrierea Locației
Restaurantul este situat într-un spațiu comercial dintr-o clădire modernă de birouri (2S+P+5E), finalizată în 2012, care găzduiește și restaurantul Yoshi, precum și numeroase companii de renume.
Această clădire beneficiază de o amplasare strategică și un flux consistent de clienți, asigurând vizibilitate și accesibilitate.

Specificații ale Spațiului Comercial
Suprafață comercială parter: 352 mp
Suprafață terasă: 98 mp
Vestiar (subsol -2): 24 mp
Depozit (subsol -1): 41 mp
Locuri de parcare: 2 locuri subterane
Terasa este dotată cu un sistem modern de închidere cu sticlăsi jaluzele retractabile, precum și ventiloconvectoare, oferind un confort optim atât pe timpul verii, cât și al iernii. Această soluție permite utilizarea spațiului în orice sezon, asigurând o experiență plăcută indiferent de condițiile meteo.

Detalii Financiare
Chirie lunară: 9.300 euro + TVA
Chirie terasă: 1.072 euro + TVA (plătibilă 6 luni/an)
Costuri operaționale (service charge): 2.294 euro/lună + TVA
Perioada contractuală: 01 iunie 2019 - 01 iunie 2029

Prețul de Achiziție
Pentru preluarea businessului, a mobilierului și a echipamentelor de înaltă calitate, prețul solicitat este de 500.000 euro + TVA. Investiția inițială în amenajare și echipare a depășit 1.000.000 euro, reflectând standardele superioare ale restaurantului.

Această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii din domeniul ospitalității, care doresc să preia un spatiu emanajat la cheie, amplasat într-o zonă premium, cu infrastructură modernă și clienți de elită.