OPORTUNITATE Locatie imobiliara cu doua showroomuri functionale si ultradotate
Bucuresti, Berceni
1.650.000€
Camere
10
Suprafata utila
1184 mp
Suprafata construita
1284 mp
Parcari
24
An constructie
2008
- ID:P779
- Nr. camere:10
- S. utila:1184.00 mp
- S. construita:1284.00 mp
- S. curte:794.00 mp
- S. vitrina:36.00 m
- Front stradal:44.00 m
- Comp.:Compartimentat
- Nr. bai:6
- Nr. parcari:24
- An constructie:2008
- An renovare:2022
- Structura rezistenta:Metal
- Regim inaltime:S+P+1
Descriere
OPORTUNITATE DE INVESTITIE în Spațiu Imobiliar deosebit în Berceni, Sector 4. Exista doua variante de vanzare a acestei proprietati.
Varianta 1: Locație imobiliara la Prețul de 1.650.000 Euro
Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție prin achiziționarea acestui spațiu comercial excelent, compus din două showroom-uri, situat într-o zonă mixtă din Berceni, Sector 4. Această proprietate este ideală pentru investitori sau antreprenori în căutarea unei locații strategice, cu accesibilitate excelentă atât pentru clienți, cât și pentru furnizori.
Locație:
Beneficiind de o accesibilitate excelentă, spațiul este ușor de găsit și accesat atât de către clienți, cât și de furnizori, datorită poziției sale centrale.
Detalii Proprietate:
- Suprafața terenului: 1954 mp
- Deschidere la stradă: 44 ml
- Suprafața construită la sol: 1114 mp
- Suprafața construita totala: 1284 mp
- Suprafata utila: 1184 mp
- Curte liberă: 794 mp
- Vitrină totală: 34 ml
- Anul construcției: 2008 (renovat la fiecare 2 ani)
- Structură: P+1 etaje
Utilități:
Proprietatea este complet racordată la toate utilitățile necesare:
- Apă
- Canalizare
- Electricitate (180 kW)
- Puț de rezervă
Compartimentare:
Spațiul este adaptabil pentru diverse activități comerciale și industriale, având următoarea compartimentare:
- 2 showroom-uri pentru expunerea produselor
- 2 hale de mecanică pentru reparații și service
- 1 hală ITP pentru inspecții tehnice auto
- 10 birouri
- 2 magazii pentru stocare
- 1 loc de luat masa la etaj
- 6 toalete
- 2 oficii pentru activități administrative
Avantaje:
- Poziționare strategică într-o zonă cu trafic intens
- Flexibilitate în utilizare, potrivit pentru diverse tipuri de afaceri
- Spațiu generos, adaptabil nevoilor viitorului proprietar
Varianta 2: Locație Ultra-dotată ca Reprezentanță pentru 3 Mărci la Pretul de 1 850 000 Euro
Această variantă oferă o oportunitate suplimentară pentru investitori, având în vedere că spațiul este dotat pentru a funcționa ca reprezentanță pentru 3 mărci. Aceasta adaugă un flux de venituri existent și o bază de clienți solidă, generată în decursul a 30 de ani.
Ambele variante includ fondul de clienți deja consolidat, ceea ce sporește semnificativ atractivitatea investiției.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu potențial de dezvoltare! Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestui spațiu comercial versatil!
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
Citeste mai mult
Varianta 1: Locație imobiliara la Prețul de 1.650.000 Euro
Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție prin achiziționarea acestui spațiu comercial excelent, compus din două showroom-uri, situat într-o zonă mixtă din Berceni, Sector 4. Această proprietate este ideală pentru investitori sau antreprenori în căutarea unei locații strategice, cu accesibilitate excelentă atât pentru clienți, cât și pentru furnizori.
Locație:
Beneficiind de o accesibilitate excelentă, spațiul este ușor de găsit și accesat atât de către clienți, cât și de furnizori, datorită poziției sale centrale.
Detalii Proprietate:
- Suprafața terenului: 1954 mp
- Deschidere la stradă: 44 ml
- Suprafața construită la sol: 1114 mp
- Suprafața construita totala: 1284 mp
- Suprafata utila: 1184 mp
- Curte liberă: 794 mp
- Vitrină totală: 34 ml
- Anul construcției: 2008 (renovat la fiecare 2 ani)
- Structură: P+1 etaje
Utilități:
Proprietatea este complet racordată la toate utilitățile necesare:
- Apă
- Canalizare
- Electricitate (180 kW)
- Puț de rezervă
Compartimentare:
Spațiul este adaptabil pentru diverse activități comerciale și industriale, având următoarea compartimentare:
- 2 showroom-uri pentru expunerea produselor
- 2 hale de mecanică pentru reparații și service
- 1 hală ITP pentru inspecții tehnice auto
- 10 birouri
- 2 magazii pentru stocare
- 1 loc de luat masa la etaj
- 6 toalete
- 2 oficii pentru activități administrative
Avantaje:
- Poziționare strategică într-o zonă cu trafic intens
- Flexibilitate în utilizare, potrivit pentru diverse tipuri de afaceri
- Spațiu generos, adaptabil nevoilor viitorului proprietar
Varianta 2: Locație Ultra-dotată ca Reprezentanță pentru 3 Mărci la Pretul de 1 850 000 Euro
Această variantă oferă o oportunitate suplimentară pentru investitori, având în vedere că spațiul este dotat pentru a funcționa ca reprezentanță pentru 3 mărci. Aceasta adaugă un flux de venituri existent și o bază de clienți solidă, generată în decursul a 30 de ani.
Ambele variante includ fondul de clienți deja consolidat, ceea ce sporește semnificativ atractivitatea investiției.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu potențial de dezvoltare! Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestui spațiu comercial versatil!
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Put
Curent trifazic
CATV
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Utilitati in zona
Centrala proprie
Centrala imobil
Calorifere
Sistem climatizare in 2 tevi
Aport de aer proaspat
Izolatie Exterior
Izolatie Interior
Vopsea lavabila
Faianta
Parchet
Gresie
Ferestre Aluminiu
Ferestre Termopan
Lampi
Lumina naturala
Iluminat interior sistem LED
Contor caldura
Contor gaz
Complet mobilat
Curte
Control electric individual
Generator
Sursa UPS
Supraveghere video
Marian Feier
0761331644
Esti interesat de aceasta proprietate ?