Etajele 1 & 2, Complexul @Expo - Piata Presei Libere

Acest complex modern, format din trei clădiri – două clădiri de birouri medii-înalt și un turn – este situat în zona de nord-vest a capitalei, in imediata vecinatate a Pietei Presei Libera, la o distanta de 15 minute de mers pe jos fata de statia de metrou 1 MAI si 1 minut de mers pe jos fata de statia de metrou aflata in constructie.
- suprafata totala: 49.000 mp
- locuri de parcare: 737 ( raport alocare: 1 loc de parcare la 65 mp)
- finalizat in Iulie 2025

@Expo deține certificările BREEAM Outstanding și WELL pentru ambele faze de dezvoltare.

SPECIFICATII TEHNICE:
- Sistem de incalzire si racire prin plafon radiant (reducerea costurilor utilitatilor cu 0,8 – 1 € / mp comparativ cu sistemele HVAC standard)
- Pereții mulați sunt activați termic, funcționând ca un schimbător de căldură de mari dimensiuni conectat la pompe de căldură – o soluție sustenabilă pentru producerea energiei de încălzire și răcire.
- Apa pluvială colectată în rezervorul de retenție este reutilizată printr-un sistem hidraulic dedicat pentru alimentarea grupurilor sanitare.
- pardoseala flotanta
- suprafata vitrata

FACILITATI COMPLEX:
- restaurante si canfele in zonele comerciale
- spatii verzi comune
- receptie si paza

SPATIU DISPONIBIL PENTRU INCHIRIERE:
Etajul 1 - 1850 mp ; 1950 mp GLA
Etajul 2 - 1850 mp ; 1950 mp GLA
*se pot oferi intre 2500- 3000 mp in functie de organigrama chiriasului
*Posibilitate montarea unui lift exterior pentru targa; TBD solutia tehnice

OFERTA COMERCIALA STANDARD:
- Perioada contractuala minima: 5 ani si 5 luni
- Pret chirie spatiu birou (GLA) - 16 euro/ mp + TVA
- Pret loc de parcare : 110 euro/ loc + TVA (se poate aloca 1 loc de parcare/ 65 mp)

* se ofera un incentive de 5 luni gratuite si un buget pentru amenajari de 250 euro/mp

*Complexul dispune de autorizatie ISU.