Comercial Pentru Inchiriere

Sediu reprezenativ si spatiu de depozitare – Centura Nord Bucuresti/Tunari. De vanzare

Cladire de birouri premium cu design modern, situata in imediata vecinatate a centurii de Nord a Bucurestiului, la intrarea in Tunari, cu spatiu de depozitare inclus si parcare pentru 30 de autoturisme.

Proprietatea consta intr-o cladire de birouri clasa A, in suprafata de 840 m2, dispusa pe 3 niveluri (P+2) si un spatiu de depozitare in suprafata de 700 m2 cu o inaltime utilizabile de 5,6 m. Cele doua spatii au fost construite in 2012 si extinse ulterior in 2016.

Din punct de vedere arhitectural cladirea imbina elemente din zidarie,sticla si lemn, elementele fiind atent combinate pentru a crea un design modern, minimalist si functional. Zona de receptie se continua cu Atrium-ul ce reprezinta coloana vertebrala a cladirii asigurand accesul rapid catre zona de birouri, depozit sau sala de mese si catre etajele superioare. Piesa de rezistenta o reprezinta luminatorul de mari dimensiuni din sticla ce asigura o iluminare naturala optima atat in spatiile comune cat si in birourile partitionate cu pereti de sticla.

Compartimentare interioara:
Parter: receptie, sala de conferinta, sala de mese, grupuri sanitare, Atrium, Spatii depozitare si tehnice
Etaj 1: birouri cu dimensiuni variate intre 11 si 35 m2, camere pentru server si arhiva, grupuri sanitare, terasa
Etaj 2: Spatii de birouri open space cu suprafete intre 45 si 65 m2, doua birouri individuale si grupuri sanitare.

Dotari:
– Instalatie incalzire, Climatizare, Ferestre/luminatoare, Iluminat
– Prize voce-date, Cablare voce-date, Generator electric, Camera server
– Tip pardoseala: Mocheta si Tarkett
– usa acces cu contact magnetic si control acces
– usa acces depozit si balcon RF 90
– sisteme de prevenire si stingere a incendiilor ce prevede dotarea spatiilor cu senzori detectie.
– supraveghere video cu memorie de stocare 30 de zile
– toate utilitatile disponibile: apa, canalizare, energie electrica 380, gaze naturale, internet, firma paza cu inteventie in caz de alarma.
– 30 locuri de parcare, control acces parking

Spatiul de depozitare are o structura din beton si inchideri perimetrale din panouri termoizolante Isopan. Accesul se face atat din cladirea de birouri cat si din exterior. Flux-ul este asigurat de 3 usi motorizate de acces marca Hormann. Spatiul este dotat cu vestiare, grupuri sanitare si birou. Optional se poate inchiria si un motostivuitor RX 50-10 cu capacitate de o tona.

Dotari:
– Inaltime spatiu interior utilizabil: 5.6 m
– Dotări: Instalatie incalzire, Climatizare, Ferestre/luminatoare, Iluminat, camere supraveghere
– Tip pardoseala: pardoseala pe baza de rasini epoxidice
– 3 usi motorizate acces marfa Hormann
– rampa de egalizare Hormann
– rafturi paleti – 81 de module avand urmatoarele dimensiuni: adancime – 110 cm, latime – 180 cm, inaltime intre traverse – 146 cm, greutate maxima pentru fiecare traversa 2200 kg
– sisteme de prevenire si stingere a incendiilor ce prevede dotarea spatiilor cu senzori detectie, trape de fum cu posibilitatea de a fi accesate manual pentru aerisire.
– supraveghere video cu memorie de stocare 30 de zile
– toate utilitatile disponibile: apa, canalizare, energie electrica 380, gaze naturale, internet, firma paza cu inteventie in caz de alarma.
– acces tir, parcare in zona aferenta depozitului

Recapitulare Suprafete:
Teren: 3000 m2
Cladire Birouri: 840 m2
Depozit: 700 m2

Costuri:
Birouri 8 eur/m2 + TVA
Depozit 6 eur/m2 + TVA
Mentenanta/Service Charge : 1.2 eur/m2

Va stam la dispozitie pentru detalii, vizionari si oferte personalizate!
Life is short. Work somewhere awesome!

Adresa:
Centura Nord
€10.780
Arie utila
1540.00 m2
Arie construita
1800.00 m2
Anul constructiei
2012
Etaje
2
Parcare
30
Facilitati.
  • Apa
  • Canalizare
  • Centrala imobil
  • Curent
  • Fibra optica
  • Gaz
  • Ventiloconvectoare

contacteaza-ne.

Platinum Holding – Real Estate & Architecture
andrei@adacity.ro
Vezi mai multe

Oferte speciale.