Vilă interbelică cu proiect de restaurare

Va oferim spre vanzare, o vila, construita in perioada interbeliza, situata in zona Piata Victoriei, pe strada Povernei.
Situată la câteva minute de Piața Victoriei, Dorobanți și Calea Victoriei, proprietatea beneficiază de proximitatea statiei de metrou Piata Victoriei cat si a celor mai apreciate restaurante, școli private, sedii de reprezentare și zone de business ale Bucureștiului.

Amplasată pe un teren de 355 mp, vila existentă păstrează autenticitatea arhitecturii interbelice și beneficiază de un proiect complet de consolidare, restaurare și extindere, conceput pentru a îmbina patrimoniul arhitectural cu standardele contemporane de locuire.

Proprietatea dispune de:
- Certificatul de Urbanism
- expertiza tehnică
- proiectul complet pentru reabilitare, consolidare, supraetajare la regimul P+1+M, recompartimentare interioară și restaurarea fațadelor cu respectarea caracterului original al clădirii.

Conceptul propus prevede dezvoltarea unei reședințe cu o suprafață construită desfășurată de aproximativ 425 mp și o suprafață utilă de 308,5 mp, organizată în spații ample și funcționale, dedicate vieții de familie.

Parterul este conceput ca o zonă de zi generoasă, cu living, dining și bucătărie open-space, iar etajul și mansarda includ suite matrimoniale, birouri, spații de relaxare și zone wellness.
Configurația permite, totodată, compartimentarea facilă în trei unități independente, oferind flexibilitate pentru diverse scenarii de utilizare.

Curtea privată dispune de trei locuri de parcare și zone verzi amenajate, un avantaj rar întâlnit într-o locație ultracentrală.

Proprietatea este amplasată în Zona Construită Protejată „Căderea Bastiliei”, una dintre cele mai prestigioase zone istorice ale Bucureștiului. Datorită amplasamentului excepțional, documentației complete și proiectului deja elaborat, aceasta reprezintă o oportunitate remarcabilă atât pentru dezvoltarea unei reședințe private de prestigiu, cât și pentru funcțiuni premium, precum sediu de reprezentare, family office, clinică boutique, ambasadă sau alte utilizări similare.