Exclusive Historic Villa for Sale – Primăverii Neighborhood

We are pleased to offer for sale a remarkable historic villa, built in the 1940s, located in the prestigious Primăverii neighborhood. This property benefits from a prime location at the intersection of two quiet, predominantly residential streets, offering stunning views of Mărășoiu Park.

Property Configuration:
Basement + Ground Floor + First Floor + Attic
Usable area: 470 sqm
Terraces: 10 sqm
Land area: 395 sqm
Courtyard: 250 sqm

The villa requires renovation, and the current owner has already developed an interior design proposal, for which building permits are in progress.
The design, as shown in the attached photos, reimagines the villa as an elegant and functional residence, with the following layout:

Basement:
- 2 rooms for internal staff, each with its own bathroom
- Fitness room
- Storage room
- Technical room

Ground Floor:
- Spacious entrance hall
- Guest bathroom
- Closed kitchen
- Formal dining room for a minimum of 10 people
- living room
- Office room

First Floor:
- 3 bedrooms, each with dressing areas and en-suite bathrooms

Second Floor:
- Expansive master bedroom with private living area, dressing room, en-suite bathroom, and private terrace

The property will feature an elevator and a generously sized staircase.

This villa offers the potential to become a luxury residence in one of the most sought-after locations in Bucharest, combining unmatched historic charm with modern customization possibilities.

Romanian Version:
Vă propunem spre vânzare o vilă istorică remarcabilă, construită în anii 1940, situată într-o zonă exclusivistă a cartierului Primăverii
Această proprietate beneficiază de o locație privilegiată, fiind situata la intersectia a două străzi liniștite, preponderent rezidențiale, care oferă o vedere deosebită către Parcul Mărășoiu.

Configurație Imobil:
Demisol + Parter + Etaj 1+ Mansarda
Suprafață utilă: 470 mp
Terase: 10 mp
Suprafață teren: 395 mp
Curte: 250 mp
Vila necesită renovare, iar actualul proprietar a realizat deja o propunere de amenajare interioară pentru care este in curs de obtinere a autorizatiei, detaliată în fotografiile anexate.
Proiectul de reamenajare transformă vila într-o locuință elegantă și funcțională, după cum urmează:

Demisol:
- 2 camere pentru personal intern, fiecare cu grup sanitar propriu
- Cameră de sport
- Cameră de depozitare
- Cameră tehnică

Parter:
- Hol generos de intrare
- Grup sanitar pentru invitați
- Bucătărie închisă
- Dining formal pentru minim 10 persoane
- Living spațios
- Birou

Etaj 1:
- 3 dormitoare, fiecare dotat cu dressing și grup sanitar propriu

Etaj 2:
- Dormitor matrimonial amplu, cu zonă de living, cameră dressing, grup sanitar și terasă privată.

Imobilul va beneficia de lift si de o scara generoasa.

Această vilă oferă potențialul de a deveni o reședință de lux într-una dintre cele mai dorite locații din București, cu un farmec istoric de neegalat și posibilități de personalizare modernă.