Apartament vedere Parca Herastrau, Piata Charles de Gaulle

Va oferim spre vanzare un apartament de 4 camere situat intr-un imobil in curs de edificare, la etajul 1/5.

Apartamentul disponibil pentru vanare dispune de o suprafata utila de 179 mp si terase de 32 mp si este compartimentat dupa cum urmeaza:
- camera vestibul pentru intrare/ depozitare
- grup sanitar pentru oaspeti
- bucatarie inchisa
- 3 dormitoare fiecare prevazute cu zone de dressing si grup sanitar propriu

1. DESCRIERE GENERALĂ –
- Imobil rezidential de tip “boutique luxury” in curs de edificare,
- 2S+P+5,6R
- 13 apartamente
- 28 locuri de parcare
- Termen de finalizare Decembrie 2023

2. SPECIFICATII TEHNICE
- Fatada ventilate plata cu piatra naturala si lemn
- Balustrade din sticla duplex, securizata
- Termosistem vata bazaltica
- Tamplarie aluminiu, Marca Schuco AWS 70
- Geam tripan
- Lift Schindler 3300 sau Ottis- design custom cu furnir natural
- Rampa acces auto cu sistem de degivrare cu sensor de temperatura si profil antiderapant
- Iluminat spatii comune cu sensor de miscare
- Centrala imobil de tip Viesmann sau Buderus
- Apartamentele vor fi contorizate separat
- Incalzire in pardoseala sistem VIEGA sau similar; reglaj de temperatura pe fiecare camera
- Sistem de climpatizare de tip VRV mascate in tavan cu grille de absortie si refulare; marca DAIKIN/ FUJITSU
- Sistem black out pentru zona de dormitoare, actionate electric; marca GAVIOTA SIMBAC
3. FINISATE INTERIOARE APARTAMENTE
- Pereti interior gips carton dublu placati pe ambele fete, cu mata minerala la interior.
- Apartamentele se predau zugravite cu vopsea lavabila ecologica, satinata, culoare la alegere
GRUPURI SANITARE
- Finisaj pereti+pardoseala: placi cermice/ piatra naturala; Buget alocat: 100 euro+ TVA (material+manopera;
Furnizori: Algabet
- Vas wc, bideu si lavoar Villeroy&Boch sau similar; buget 600 euro+TVA/buc (material+ accesorii)
- Rezervor de tip GEBERIT; buget 250 euro+ TVA/ buc
- Cada Villeroy&Boch sau similar; buget: 1500 euro+ TVA/buc (material+ accesorii)
- Baterii Villeroy&Boch sau similar pentru lavoar/bidet 400 euro+ TVA/ buc (material+ accesorii)
- Baterii Villeroy&Boch sau similar pentru dus si cada, inclusiv partile incastrate; buget: 1500 euro+ tva/ buc
- Sifoane incastrate pentru dus GEBERIT sau similar; buget: 500 euro+ TVA/ buc
- Accesorii bai (portprosop, suport hartie etc)buget: 700 euro/apartament
CAMERE:
- Parchet lemn masiv sau stratificat lipit recomandat pentru incalzirea in pardosealal;Buget: 100 euro + TVA (material+ manopera) ;Furnizor: Topwood
- Usi interioare finisate cu furnir natural ;Buget: 700 euro + TVA/ buc
- Manere usi buget: 100 euro+ TVA/ buc; Furnizor mandelli sau similar
- Prize intrerupatoare marca BITICINO
- Pentru apartamentele cu curte proprie, acestea se vor amenaja cu gazon, plante ornamentale, sistem de iluminat si irigatii acolo unde este cazul, intr-un buget de 40 euro/mp+tva