Spațiu Comercial 70 MP + Terasă | Ideal Clinică, Salon sau Birouri

Vă propunem spre închiriere un spațiu cu destinație exclusiv comercială, situat la etajul 3 al unei clădiri cu profil predominant medical, într-un imobil în care funcționează deja clinici și centre specializate din domeniul sănătății și serviciilor de înfrumusețare.

Cu o suprafață utilă de 70 mp și o terasă generoasă de 27 mp, proprietatea oferă un cadru versatil, potrivit pentru dezvoltarea unei activități profesionale într-un mediu dedicat serviciilor premium.

Compartimentare și suprafețe:
Living open-space de aproximativ 40 mp, rezultat din reunirea a două încăperi;
Cameră separată de 17 mp;
Baie de 7 mp;
Terasă de 27 mp.

Configurația actuală cuprinde două camere generoase, decomandate, iar compartimentarea permite adaptarea spațiului în funcție de specificul activității, inclusiv reorganizarea în 3-4 încăperi.

Un avantaj important îl reprezintă infrastructura tehnică existentă: toate camerele sunt prevăzute cu racorduri și conexiuni pentru instalarea ulterioară a lavoarelor sau a altor dotări sanitare specifice, facilitând amenajarea unor cabinete medicale, spații de consultații sau saloane de înfrumusețare.

Destinații recomandate:
Cabinete medicale și de specialitate;
Cabinete de consultații și terapii;
Centre de estetică și înfrumusețare;
Birouri și sedii de firmă;
Alte activități comerciale și profesionale compatibile.

Imobilul beneficiază deja de o poziționare funcțională în zona serviciilor medicale, celelalte niveluri găzduind activități de ortopedie și kinetoterapie, chirurgie plastică și estetică, respectiv stomatologie.

Detalii închiriere:
Etaj: 3;
Orientare: Nord-Vest;
Suprafață utilă: 70 mp;
Terasă: 27 mp;
Stare: nemobilat și neutilat;
Destinație: exclusiv comercială.

Condiții financiare:
Chirie: 1.700 EUR/lună;
Loc de parcare în garaj: 200 EUR/lună, opțional.